我媽自己的房子在頂樓，且頂樓加蓋
房屋稅上都有紀錄
就我所知道房屋申請公司登記可以只用六分之一
請問頂樓加蓋可以申請為公司登記嗎？可是頂樓加蓋沒有地址，是否就登記原頂樓的地址就可以了？
如果這樣，是不是要在房屋租約上記載？如何記載比較好？
如果不能這樣
那可不可以只承租頂樓就好了，這樣公司登記時所增加的房屋稅是否就增加頂樓的稅，頂樓加蓋就不用增加課稅了？
如果這樣，是不是要在房屋租約上記載？如何記載比較好？
以上的想法，是想要減少房屋稅課稅，看只要課頂樓，或只課頂樓加蓋就好了
目前房子是三樓公寓的頂樓，頂樓加蓋第四樓，地址只有三樓有
頂樓加蓋的房子是無法辦理營利事業登記證的。
.
申請一家公司要登記的項目有：
1. 經濟部的公司登記。
2. 縣市政府的營利事業登記證。
3. 國稅局的營業登記(稅籍登記)。
.
1.經濟部的公司登記及3.國稅局的營業登記(稅籍登記)，只要有門牌就可以登記，但是最重要的營利事業登記證，非合法房屋不得登記。
.
.
但如你所說，就登記原頂樓的地址也可以，且要在房屋租約上記載清楚。租屋地址後加註頂樓加蓋，且註明使用面積。
公司登記完成，要到國稅局辦理營業登記(稅籍登記)時，提供該合約給稅務員即可。
但稅捐處房屋稅的稅務員，也有可能來訪查，只要是確定三樓無營業行為，就會僅以加蓋的頂樓課營業用房屋稅。
全站熱搜
留言列表
