宋易容

他是網路媒體的主管，從小生長在軍眷環境中，踏入社會工作後，獨自在外租屋，「父親從沒給我什麼壓力，倒是他曾經說過，『你如果要結婚生子，就一定要想辦法買棟房子，給妻小遮風避雨，這才算是個男人』。」這番話，梁正一直記在心中。

為妻小拚買房 房價過高心死如灰

2000千禧年，他完成了終身大事，婚後夫妻倆仍住在他原先的出租套房內，1年後老婆懷了大女兒，讓梁正買房子的念頭化為實際行動。「老婆懷了大女兒，一想到她大腹便便的樣子，還得和我擠在八坪大的出租套房，我心中就開始不安。」

婚前，他已經開始找房子，但是處女座龜毛性格，老房子不滿意，新房子買不起，「有一陣子，只要是放假日，我就開著車子從新店沿著中永和，甚至房價更高的景美，都抱著估且一試的心情。」

他找房子的動作一直都沒停止過，直到有一天，他去景美看了一間三十年屋齡的老房子，屋況老舊，竟然一坪開價二十六萬元，那一次，讓他很氣餒…

跟著直覺走 不顧一切下訂預售屋

足足有半年多的時間，他對房子不聞、不問，像隻鴕鳥一樣，將頭埋在沙堆裡，假裝看不到房子，直到有一天老婆再度告訴他:「我懷孕了」，一句話又將他拉回了現實。

那一天，他沿著一條不知名的小路，一路開到新店中央新村，沿路很荒涼，在路邊卻意外看到一片正在動工的工地，還搭置著漂亮的樣品屋接待中心，他心中很清楚那是預售屋，當下他不管買預售屋必須承擔的風險，就走進去詢問。

出乎意料地，他問到了一個相當滿意的價格，房子已經蓋了一半，再過一年可以蓋好，他興奮地忘了同事曾因買預售屋卻遭建商落跑，至今連人都還找不到的悲慘教訓，當場就下了訂金。

老婆靈機一動成妙招 買屋省下50萬

回家的路上，他想像著將這喜訊告訴老婆的畫面，忍不住笑了出來，但現實和想像完全相反，老婆聽了臉色一沉，劈頭就是一陣痛罵，「難道你沒聽說那地方鬧鬼嗎？」隔一天，老婆押著他去退訂，接待人員說破了嘴想說服他們，卻完全沒作用。

原以為房子就這樣沒了，隔了幾天，老婆主動叫他開車帶她去工地，再下了一次訂金，但不同的是對方主動降價，這一省足足省下五十萬元。梁正心中不禁佩服，老婆這招實在厲害。

SARS肆虐新屋滯銷 趁機拉父當鄰居

2002那一年SARS侵台，房價探底，新屋全都滯銷，但因為房價實在太誘惑人，他也拉著老爸去看房子，自己更是和銷售人員一搭一唱，硬是讓自己老爸也買下他樓下的新屋，當起鄰居。

未料，此舉竟引起長輩們的不滿，「你膽子真大，竟敢買預售屋，還拖著你爸下水，就不怕建商收了錢跑了嗎？」足足一年時間，他不敢見親戚。

「很多人對預售屋的成見，是因為最後蓋出來的房子和當初建商的設計有落差，再來就是曾發生建商收了錢落跑的事件。」

老婆比梁正冷靜，當初說地方鬧鬼，是擔心自己老公太老實被騙，隨便編的藉口，事後她查了建商的背景，認為值得買，加上對方主動降價，另外還有一個很大的原因，就是他們手邊的現金實在不夠，所以趁著還有一年工程期，可以再存一筆錢。

「我和老婆商量好，要再存一百萬，日後開始付房貸，才會輕鬆一些。」

買下好屋好運來 投資獲利生活穩

大女兒柔柔轉眼已經十歲，和漂亮的老婆簡直一個樣，小兒子凡凡也進了大班，這十年來，夫妻倆投資基金獲利，再將房貸本金清還了一大半，原來每個月要攤還兩萬元，現今也減至一萬元。

新店溫泉至今第三期已完工，而且大賣，親友當時對梁正的罵聲，現在都成了讚美，「其實老爸最開心，房子漲了三倍的價格。」新店溪水岸的風景很美，梁正的夢想成真，他住進了心中最舒適的理想屋。